新意網穩步擴張 宜候低買入/黃德幾

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  新意網(01686)業務包括提供數據中心、設施管理及增值服務等,為本港其中一個提供中立數據中心服務的主要營運商。集團近年業績保持穩定,截至今年6月底止年度,收入按年上升19%至16.25億元,經營溢利升12.2%至8.29億元,EBITDA(除息稅、折舊及攤銷前利潤)升20%至10.56億元。期內,集團純利按年升11%至8.65億元,而撇除许多收益的影響,基礎溢利升10%至6.70億元。集團擬派末期息每股16.5仙,按年增加9.3%。

  集團於今年1月成功購入將軍澳(TKOTL 131)用地,預備興建新數據中心,該中心落成後料將毗鄰集團已有的MEGA Plus,然后將與現有的業務產生協同效應,助于集團業務進一步擴展。

  另外,集團去年1月購入的荃灣地皮,項目現正進行前期建築設計工程。隨着該兩個於全新土地興建的數據中心落成後,集團的物業組合總樓面面積將擴展一倍,至約2150萬平方呎,助于鞏固集團的市場地位。

  今年6月底,集團手持現金4.68億元;由於因購入將軍澳用地,以及多個數據中心設施進行優化工程而產生相關資本開支,令總貸款升至150.53億元。期末,負債比率由39%大增至103%。另外,集團日前公布斥資22.15億元,向母公司新地(00016)收購沙田火炭整幅工業大廈,一并以18.07億元向新地出售一批物業,預期將會產生現金流出總額4.12億元,將以集團現有可用銀行信貸,或内内外部資源撥付。

  走勢上,8月6日跌至5元止跌回穩,10天走高於20天和2150天線,隨機慢步指數(STC)%K線續走高於%D線,指數平滑移動平均線(MACD)牛差距擴闊,惟升至保歷加通道頂線後料有較大阻力,宜候低6元以下吸納,反彈阻力6.9元,不跌穿5.5元續持有。

  (筆者為證監會持牌人士,並無持有上述股份)

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